主题：不动产登记制度和征收房地产税有关系吗？

今年3月1日，我国的不动产登记制度正式实施。今天，国土部下发了一份《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》，要求各地在今年下半年要实现信息平台上线试运行，2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台。

这个名字很专业的平台，和我们普通人到底有什么关系？【京房字】今天来和您说一下。

拿和普通人关系密切的不动产——房产来说，首先，无论是办理“房产证”，还是将来的“不动产权证书”，除了发您一个纸质的本本，总要有一个系统来录入这些登记信息，并在将来管理这些信息。这个系统就是今天说到的这个平台的一部分。

国土部表示，将来的不动产登记信息管理基础平台将覆盖全国，主要面向各级不动产登记机构、不动产审批和交易主管部门、其他相关部门、社会公众四类服务对象，提供登记业务支撑、信息实时互通共享、信息共享交换、信息依法查询服务。简单点，可以看一下这张图。

在今天的这份通知中，国土部要求，要对各级各类不动产登记数据、信息平台、软件系统及网络资源进行整合集成，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，实现与相关部门审批、交易信息的实时互通共享。

这是什么意思？很简单，国家、省、市、县的登记信息实时共享了，您在外地有几套房，将来在北京也能查得到了。

平台除了要与国土、住建、农业、林业、海洋等不动产交易主管部门，实现审批、交易和登记信息实时互通共享外，还将面向相关部门提供信息共享交换服务。这些部门则包括公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等。

提起不动产登记与这些部门、尤其是与税务部门的联网，很容易让人联想到征收房地产税。昨天到今天，房地产税的话题也比较热。

不过，国土部不动产登记市场处处长卢静曾明确表示，不动产统一登记制度实际上是在鼓励和保护人们持有产业，其制度设计的初衷并未与开征房地产税相挂钩，更不是为了征收房地产税。虽然不动产统一登记客观上有利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定更为扎实的基础，但是不动产统一登记并不是开征房地产税的必要环节和条件。

也就是说，不动产统一登记不是为了征收房产税弄的，至于将来征不征收，也不是根据不动产统一登记来确定的。

该平台还面向社会公众提供信息依法查询服务。当然，并不是人都可以随意去查询别人的房产，以人查房什么的还是不可以的。该平台将为权利人、利害关系人提供便捷的信息依法查询服务，保障不动产权利人和利害关系人的合法权益。也就是说，一套房屋，只有它的房主或利害关系人才能查询。

或多或少会有一点关系 啊