主题：未入住的新房要不要交物业费？

根据规划建设部规定的《物业服务收费管理办法》规定，业主应当在房屋交付使用的当月开始缴纳物业服务费。物业管理企业为小区配置了管理人员、保安、保洁、绿化养护和防务设备维修人员，按照合同约定提供保安、保洁、绿化养护、房屋及配套设施养护管理等服务，保证水、电、暖、汽、有限电视等的正常运行，无论业主是否入住，物业管理企业都在履行职能，人力成本、管理成本都已经产生，客观上业主已经享受了服务，应当缴纳相关费用。否则，势必影响物业管理的正常运转，受损失的还是业主。就像开通了有线电视、电梯，您使不使用都要缴费。

并没有什么相关的条款，只不过是现在很多人会拖欠物业费，所以想现在很多物业公司都是在一开始买房时收的，不属于合理，但也并不合法，你们可以找物业协商或者找业主委员会帮忙

只要你在物业公司办理了入住手续，签定了物业管理合同，无论是否在此居住，都要交物业费用。反之，不用交。

拿到钥匙之后房子就是你的了，物业费从拿到钥匙之后就开始交。

拿到钥匙之后房子就是你的了，物业费从拿到钥匙之后就开始交。